[분양 계약서검토 및 합의] 부동산변호사, 계약해지 불가하다는 상대방 압박하여 계약금 돌려 받음

결과 합의

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의뢰인은 부동산 분양 계약자입니다. 계약금을 일부 지급하고 계약을 하였는데 주변에 알아보다가 계약 해지를 요청하였는데요. 상대방들은 계약해지가 불가하다며 잔금과 위약금까지 물어야 할 수도 있다고 하였습니다. 의뢰인은 당황스러운 마음에 계약서검토를 위해 법무법인 대륜 부동산변호사를 찾아오셨습니다.

분양 계약해지 불가하다는 주장에 계약서검토

의뢰인은 부동산 분양 계약자입니다. 계약금을 일부 지급하고 계약을 하였는데 주변에 알아보다가 계약 해지를 요청하였는데요.

상대방들은 계약해지가 불가하다며 잔금과 위약금까지 물어야 할 수도 있다고 하였습니다. 며칠 내내 전화가 와서 의뢰인에게 왜 계약해지를 하려고 하냐고 괴롭혔는데요.

부동산 분양 계약에 대해 잘 알지 못하던 의뢰인은 당황스러운 마음에 계약서검토를 위해 법무법인 대륜 부동산변호사를 찾아오셨습니다.

부동산변호사, 직접 연락하여 지적 및 압박

법무법인 대륜은 의뢰인을 안심시키고 계약서검토에 돌입하였습니다. 의뢰인의 상황을 파악하고 3인 이상 전문가로 이뤄진 부동산변호사 팀이 합의에 나섰습니다.

■ 계약서 상 부당한 항목을 검토하고, 공급당사자들에게 내용증명을 보냄

■ 계약 주체의 날인이 모두 되어있지 않으므로 무효할 수 있다고 주장함

■ 민법 제548조 제1항 소정의 해제시 원상회복의무의 이행으로서 위임인에게 계약금 명목으로 납부한 금원을 반환하여야 함

부동산변호사 팀은 내용증명에 회신하지 않는 상대방에게 연락하여 부당한 부분을 지적하여 압박하였습니다.

계약해지 및 계약금 상당 금원 돌려 받음

대륜 부동산변호사 팀의 노력으로 위탁자가 계약 해지는 물론 기납입하였던 계약금 상당의 금원까지 반환 받을 수 있었습니다.

분양계약서를 제대로 확인하지 못하고, 서명을 하게 되는 경우가 다수 있습니다. 부당한 대우를 받았다면 부동산변호사에게 계약서검토를 요청하고, 합의에 나서 보시길 바랍니다.

만약 위 사례와 비슷한 상황으로 곤란을 겪고 계신다면 언제든 법무법인 대륜으로 의뢰해 주시길 바랍니다.

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